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在办公室装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的商场道具价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。办公室装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。
办公室装修
计算墙面面积
墙面(包括柱面)的装饰设计材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
计算顶面面积
天棚(包括梁)的装饰设计材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰设计角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
计算地面面积地面的装饰设计材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰设计装潢公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以“平方米”为计量单位,另一个则以“项”为计量单位的现象。
办公室装修经验总结
1、筛选商场道具品牌,不盲从
办公室装修日记对于很多同学来说,是进入装大要做的第一个功课,就像很多学校会在开学伊始安排读文献著作的课程一样,大家需要从大海里捞针。日记写得好的同学大有人在,你要学的不是只看其中一个同学的日记,然后把他家的商场道具品牌和风格直接拷贝照搬,而是要在读完众多日记后,找到自己的办公室装修知识盲区,对于一些自己家可能遇到的改造工程要格外留心,比如说你家是二手房,可能要涉及换塑钢门窗,那凡是涉及到门窗的好贴子,你一定不能落下。商场道具品牌也不能只选出一家,而是好几家,选完了也不能只看网上的评价,你还要切身去体会一下,店面展柜制作销售的办公室装潢服务办公室装潢质量,以及相关工作的专业程度。
不盲从,是我一直想说的。虽然我在看琴画日记的同时,从她日记上找到了很多的商场道具品牌名称,说坏的,我就一定不考虑,说好的,我就留下记在本上,有时间去看,尽管后来她的好多日记中用了拼音来代替商场道具品牌名称,但我还是挖空心思的去香河找她说的广东某商场道具品牌。虽然到后来,我没有一样商场道具产品是和琴画前辈选得是一样的,但我从中却学到很多和商家的交流技术,侃价大法。
所以我想说的是,大家看日记,可以看这个人的办公室装修思路,以及一些技术方面要注意的事情,但至于商场道具品牌,虽然读日记对这商场道具品牌有了好感,那也要把自己拽回来,从中立的角度上去看待这个商场道具品牌,认真考察,是不是像别人日记中说得那么好。如果不是,请你把它从你的选择中删除。
2、一定要自己亲身体会的原因
每个商家都会有投诉,如果要选没有投诉的商家,估计没有办法办公室装修了。投诉很正常,但要看投诉后的商家的反应速度和处理方案。那么如何在这些纷繁的贴子当中识别出真伪呢?一定要亲临现场,亲身体会。如果想图省心偷懒,不亲自去体会,我只能告诉您,您一定会有后悔的时候。办公室装修虽然可以很快乐,但一定不可以过于偷懒,你一点点的偷懒,都会为日后的生活带来很多的麻烦。另外,说到投诉这个问题,也有一些商家之间的不正当竞争问题,我们作为消费者只能是自己睁大眼睛去鉴别,要想靠道听途说,我认为有撞大运的嫌疑。办公室装修中的大运,不大好撞。
3、合同的约束是一定的
别以为自己考察完的商场道具品牌,就可以放一百八十个心,办公室装修就一定是顺利得不得了了。越是这种状态,出问题的几率就越高。虽然这个商场道具品牌你经过多方考察都很不错,但,仍然不能就放心交给他们去做。在没有施工之前,无论是谁都会把自己说得天花乱缀的,让你放心。但你一定不能被这糖衣炮弹打晕,要记住,银子是你花心血一分一分赚的,一定要花得值!比如说,合同的付款方式问题,很多装饰设计装潢公司是不一样的,但如果你不做要求,人家的合同上一定是对人家有利的付款方式,但你在签之前要求改,就容易得多,如果他不改,你就不用他家,他纵使有一百八十个不乐意,也一样会签。最后做完的结果是好,当然皆大欢喜,如果不好,合同就有用了。关于合同的问题,很多前辈都有细节相传,我当时是看了诗玫前辈的一本书,虽然自己提起合同就头大,但还是花了一个晚上的时间和我家LD对合同进行了逐字逐句的研究,并添加了严格的补充协议。
其实还有更多的心得没来得及整理,总之是希望,大家读完贴子后,在选择商场道具产品时要一再的小心,不到施工完毕满意验收,就绝不能放心。希望大家都办公室装修顺利~
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