租赁办公室远远比租一间房子来的复杂许多，需要考虑的因素数不胜数，许多琐碎的事务如果没有处理好，后头将迎来让自己苦恼的麻烦。那么租赁办公室需要注意些什么呢？同济装潢小编总结整理了一些相关的注意事项，希望能够帮助到大家租到合适的办公室。

　　规模大小

　　租赁办公室时，心中要对自己的公司有一个大概的规模预测，根据办公人数灵活选择办公空间，后续扩充人数也能够改装办公室，避免许多不必要的尴尬和后期成本浪费。

　　舒适宜人

　　租赁办公室时，需要询问一下周边的保洁，如果有免费办公室清洁自然最好，没有的话也得自己主动联系，一个干净的地方，工作起来都能更加精神百倍。并且，如果你是一个体贴的老板，提供给员工休息的咖啡区，WI-FI等等都是必备的，租赁办公室时都需要考虑进去。

　　收费标准

　　在租赁期间要与出租方明确相关的费用，例如租金、物业费、取暖费和停车费等。其中物业费和停车费在写字楼租赁期间会产生较大的争议，在签订合同时可以约定由哪一方进行支付，如果有问题应该如何解决，这些一定要写清楚。

　　租赁一个办公室，就是开启一个梦想的旅程。租赁只是第一步，之后的路还长，搜楼网希望每一个创业者、企业家都能走好这第一步，让自己的公司完美的踏出第一步，然后心有多大，梦有多大，开始自己人生的旅程。

　　免租期一般毛坯的交楼标准是15－60天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。

　　租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。

　　合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。

　　租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。

　　定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。"

　　上海同济装潢深耕“办公室装修”：是上海办公室装修装潢知名品牌，提供中高端办公室装修、写字楼装修设计、办公楼装饰装潢设计与施工服务。成立30年来拥有1500+办公室装修设计案例。

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